新築一戸建て 高槻市明野町2号地
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所在地
高槻市明野町2号地
2,999万円
25.99坪
2SLDK
☆2026年3月完成！築浅ならではの「きれい・安心・快適」が揃った、子育て世代にうれしい一戸建てです！
☆小学校まで徒歩3分圏内で安心の子育て環境
☆スーパー、コンビニ徒歩圏内で利便性ばっちり！
【スーパー】KOHYO 高槻南店 徒歩 約9分
【コンビニ】ローソン 天王店 徒歩 約3分
【病院】しもむら内科クリニック 徒歩 約5分
【商業施設】高槻グリーンプレイス 徒歩 約10分
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※弊社提携銀行／頭金0円、返済期間40年、金利0.945%変動金利変動金利（2026年06月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
阪急京都線 高槻市駅 まで 徒歩18分
- 接道状況
- 南側 公道4.5m 間口約4.2m
- 土地面積
- 公簿 45.62㎡ （13.80坪）
- 建物面積
- 85.93㎡ （25.99坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 3月
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 176%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 小学校区
- 松原 （ 230m ）
- 中学校区
- 第六 （ 690m ）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建築確認番号
- 第R07確認建築近確0000506号
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、インナーバルコニー
- 備考
-
外構費用は物件価格に含む
1F建物面積に車庫部分約7.33㎡含む
準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を採用
前面道路の制限による容積率176％
司法書士：売主指定
地番：544-204 - 取引態様
- 仲介
